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融创 视觉中国 资料图
(资料图)
融创中国(01918.HK)股价跌破1港元/股,成为仙股。
截至8月21日收盘,融创中国报0.97港元/股,跌幅12.61%,总市值约52.85亿港元。从盘面上看,今日早间开盘后,融创中国的股价就震荡下行,盘中最高时报1.1港元/股。
8月18日,融创中国公告称,预期2023年上半年公司拥有人应占亏损在人民币150亿元至人民币160亿元,2022年同期融创中国拥有人应占的亏损约187.6亿元。
对于亏损的原因,融创中国表示,期间录得亏损主要由于受房地产市场下行的影响,期间结转的收入较少且结转的物业项目毛利率较低,及外汇波动造成预期净汇兑损失等所致。
融创中国披露的最新销售情况数据显示,7月份融创中国实现合同销售金额约51.2亿元,合同销售面积约40.6万平方米,合同销售均价约12610元/平方米。
今年1-7月,融创中国累计实现合同销售金额约572.6亿元,累计合同销售面积约424.3万平方米,合同销售均价约13500元/平方米。
此前的7月28日,融创中国披露了境外债务重组进展情况。
融创中国称,计划债权人的会议将予以召开,以考虑及酌情批准公司与计划债权人订立的计划安排(“计划会议”)。计划会议的召开时间定于2023年9月18日上午11时整(香港时间);及在2023年10月5日上午9时30分(香港时间)在高等法院召开呈请实质聆讯,以裁定是否批准境外债务重组计划。
为解决现有债务偿还问题,融创中国近期还将三个项目以12.29亿元的价格出售给荣丰公司。
7月7日,融创中国及荣丰公司签订臻华府项目公司股权转让协议,以2亿元代价出售臻华府项目公司100%股权给荣丰公司或其指定方,以冲抵集团对荣丰公司2亿元的债务。
8月17日,融创中国及荣丰公司签订望金沙酒店项目买卖协议,以2.99464亿元代价出售望金沙酒店项目给荣丰公司或其指定方,以冲抵集团对荣丰公司剩余2.99464亿元的债务。
8月17日,融创中国及荣丰公司签订秀场酒店项目公司股权转让协议,以7.3亿元代价出售秀场酒店项目公司100%股权给荣丰公司或其指定方。
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